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一拍朝阳紫御华府2号楼301室（复式）
北京市朝阳区安立路7号院2号楼5-6层301号
可贷款

起拍价4976万参考价 7700万

住宅一拍

7室3厅

5-6/9层
南北

商品房
785.59㎡

2013年

房源编号114273
单价6.3万元
证载用途住宅
区域朝阳-奥林匹克公园
所在小区紫御华府
保证金 249万元
拍卖时间 2023-12-29 10:00:00

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程鹏13301338480

法拍经理 /0年行业经验

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小区房源特点

小区设施园区内有10米飞瀑，香港贝尔高林设计，6300平会所，带健身，游泳，宴会等，车位1：3，车位充足。
小区品质2013年开盘，2014年入住，金立地产开发，天然紫罗兰石材外立面，LOW-E玻璃，防潮隔音效果好。
居民素质住户大多是企业CEO，董事长，年龄30-50岁，租户很少，流动性小，邻里关系和睦。
其他补充北京京悦物业，物业费10元，管家式服务，物业服务很好。
不足户型面积大，购房成本高。

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房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
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捡漏折价
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紫御华府7号楼601室（带2车位＋1储物间）
5室3厅 5/19层南北西
383.53m²
2025-03-27
2323万
3400万
2664万
1.15
0.78
2人报名

紫御华府2号楼301室（复式）
7室3厅 5-6/10层南北
785.59m²
2024-01-20
3981万
7100万
4436.7万
1.11
0.62
2人报名

紫御华府1号楼至12号楼负066号及负067号（2车位）
1室0厅 -1/1层全向
99.72m²
2023-12-30
79万
110万
78.7万
1
0.72
1人报名

紫御华府1号楼363号（1车位）
1室0厅 -1/1层全向
44.52m²
2023-10-13
39万
60万
39.1万
1
0.65
1人报名

紫御华府5号楼801室
5室2厅 7/20层南
383.25m²
2023-10-13
2681万
3755万
3015.6万
1.12
0.8
6人报名

紫御华府6号楼1801室
4室2厅 15/20层全向
383.47m²
2023-09-29
2800万
4000万
2900万
1.04
0.73
3人报名

紫御华府1号楼1201室
4室2厅 11/25层南北
356.60m²
2023-06-09
2263万
3393.6万
2659万
1.17
0.78
9人报名

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住宅二拍

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起拍价￥4969万

参考价￥5520万

时间 2025-10-09 10:00开始

建国门 / 公寓 / 4室2厅 / 889.83㎡

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4居室
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